什么叫楼面地价？楼面地价与房价的关系是什么？
什么叫楼面地价?
楼面地价是在城镇规划范围内，对现在利用条件下不同均质地域或不同级别的土地。楼面地价指在建筑面积平均分摊的土地价格，它是房价的重要组成部分，与建造成本、相关税费、开发利润等共同组成了商品房的市场价值。
楼面地价与房价的关系是什么?
楼面地价是指的是销售商品房的土地成本，商品房的销售价格中包含了楼面地价。简单的说就是房价中包含了楼面地价，楼面地价是房价中成本之一。房屋建造的成本除了楼面地价外，还有税费成本、建安成本、营销成本等。根据这些成本加上开发商的利润就可以大概算出房价了。
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