住宅小区建筑容积率是什么?小区的容积率多少合适?

来源:广东之窗网时间:2023-01-17 17:05:00

住宅小区建筑容积率是什么?好多小伙伴不知道的,那小编就来给大家解答一下吧,希望可以帮助到大家吧。

小区容积率也称为建筑面积毛密度,是小区地上各个建筑总面积与净用地面积之比,其计算公式为:容积率=地上总建筑面积÷净用地面积。而在楼层相同的情况下,容积率越小,则居住密度越小,居住起来就越舒适,反之则相反。

小区的容积率多少合适?

一般多层小区容积率通常不可能超过1.5,11层以下小高层住区容积率通常不可能超过2.0,18层以下小高层住区容积率通常不可能超过2.5,18层以上百米以下高层住区容积率通常不可能超过3.5。

标签: 住宅小区建筑容积率是什么 小区的容积率多少合适 容积率影响公摊吗 小区容积率有什么影响

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