什么是现房?什么是期房?首次买房是买现房还是期房好?

来源:基金资讯网时间:2023-01-20 13:34:00

什么是现房?什么是期房?首次买房是买现房还是期房好?是不是大部分的小伙伴对于这些问题都挺迷惑的,那小编就来给大家解答一下吧,希望可以帮助到大家吧。

现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋,通俗来讲,可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以,并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同,并要查看开发商的各项证件是否合格以及是否都在有效期之后。现房相比于期房最大的优势就在于购买之后能够立即进行装修,节省了很多的时间,并且非常有保证,不会出现交房晚等情况。

期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房具有选择范围更广泛、价格更优惠等优点,但是它也存在开发商因为资金断裂等原因导致工程停顿,或者出现房屋质量问题等缺点,因此在买期房时,要着重了解一下开发商的实力。

首次买房是买现房还是期房好?

买现房好,现房已建设完工,购房者可实地看房,房屋质量看得见摸得着,同时现房可以较快收房入住,对于急需房子入住的购房者而言,现房有绝对优势。但目前房产市场上现房较少,因此现房选择的空间较小。

标签: 什么是现房 什么是期房 首次买房是买现房还是期房好 准现房一般多久交房

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