复式楼是什么意思?复式楼和跃层楼的区别是什么?

来源:广东之窗网时间:2023-01-18 13:53:00

复式楼是什么意思?

复式楼实际就是两层楼,一般人都会认为是把一层楼分为两层楼,其实不是的,复式楼每一层都会有自己独立的比较层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。

复式楼和跃层楼的区别是什么?

1、层数不同:复式一般只能算作为1层,只不过由于层高较高,所以中间可以设置一个夹层,而跃层一般被算作为2层,因为它实际占据着两层的楼面空间。

2、分割程度不同:复式的楼上和楼下仍然处于同一个空间,从楼上可以看到楼下的楼梯、过道、地面等。跃层的楼上和楼下处于不同的两个空间,楼下无法看到楼上的动态。

3、面积计算方法不同:复式只需根据楼下的实际房屋面积来进行计算,而跃层的两层若是很完整的话,则应该将楼上和楼下的实际房屋面积加总在一起,若空间高度不完整的话,则应该根据坡屋顶面积来计算楼上的实际房屋面积。

4、层高不同:复式层高一般在3.3米以上,而跃层的层高一般在5.6米以上。

标签: 复式楼是什么意思 复式楼和跃层楼的区别是什么 复式楼怎么算面积 为什么不建议买复式房子

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